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苏州市建筑企业税务筹划的三种思路、方向
添加时间:2021-10-22
 

  内衣周刊|千店联合打破结界!都市新感觉中秋《梅梅谈税》专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税!

  苏州建筑企业高额利润,税负虚高的问题。如何通过税收筹划,合理减轻企建筑企业的综合税负?

  最近几年房地产市场增长放缓,很多房开企业的销售利润及回款受到了极大的影响,建筑企业是房开企业的上游企业,房地产开发行业的不景气,建筑企业受到的冲击尤为明显。所以建筑企业做好税务筹划,减轻建筑企业自身的税负,成为建筑企业迫在眉睫的一个问题!

  建筑企业作为劳动密集型产业,建筑企业在房地产项目的开发和运转中,建筑劳务费用占比非常大!随着国内人口红利的逐渐消失,随着劳动力人口大量的减少,建筑相关工人工资也在不断攀升,导致建筑企业的成本支出越来越大!在可以预见的未来,建筑企业劳务费用占总费用的比重将会越来越重!因此建筑企业的税收筹划,相关劳务费用的筹划需要放在第一位。

  根据税务部门的相关规定,建筑企业的劳务服务一般是由建筑施工企业承担,建筑施工企业可以把劳务相关的劳务业务分包给专门的劳务公司,由劳务公司提供劳务,并要求劳务公司提供等额对应的发票,进行建筑企业增值税和企业所得税的充分抵扣!专门的劳务公司可以开具:3%的增值税专用发票,给建筑企业用以税款的抵扣。

  建材类一般纳税人供应商开具的增值税发票税率为:13%,建材类小规模纳税人供应商开具的增值税发票税率为:3%。

  建筑企业在选择建材类供应商时,每个建材类供应商的报价一般都是含税价格,因此:建筑企业在选择建材供应商合作伙伴时,一定要选择一般纳税人的供应商,而不要因为小规模建材供应商价格有优势,而选择小规模的供应商。

  除了小编上面说到的两个税务筹划方向,建筑企业还可以通过将自己的,分支机构,新机构设立在有高额税收奖励返还的税收优惠园区,通过享受高额税收奖励返还的方式,来合规的进行节税

  二、企业所得税可以以地方财政留存部分的:70%-90% 进行税收奖励与返还

  三、个人所得税可以以地方财政留存部分的:70%-90% 进行税收奖励与返还

  四、股东红利税可以以地方财政留存部分的:70%-90% 进行税收奖励与返还

  建筑企业在税收优惠园区除了可以享受到高额的税收奖励返还以外,还可以通过在当地设立个人独资企业的方式,来解决建筑企业大量缺成本发票的问题,在税收优惠园区设立个人独资企业,可以向当地税务申请所得税的核定征收,核定征收不用成本发票和进项发票,按照税务核定的税率缴税即可,一票一完税。综合税率仅需:0.5%-3.16%

  建筑工程管理类,建筑工程技术类,建筑咨询服务类,建筑设备租赁类,建筑材料贸易类等等、

  不管是针对有限公司高额的税收奖励返还政策,还是针对个人独资企业的核定征收,小编平台对接的税收优惠园区政策稳定,兑现也非常及时,入驻税收优惠园区的企业,当月纳税,次月奖励返还到账。

  税务严管的大环境下,建筑企业通过不合规的方式避税,节税越来越不可取,通过享受税收奖励返还的方式来合规节税,不仅可以有效节税,而且完全合法合规!